Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012...

^ Реализация возможностей в сфере архитектуры и градостроительства
На местности ЗАТО Северск возможности в сфере градостроительства производит Комитет архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск.

В рамках реализации возможностей по выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов серьезного строительства, расположенных на местности ЗАТО Северск, за 2012 год выдано 86 разрешений на строительство (в 2011 году – 49). Введено в эксплуатацию 196 объектов строительства (в Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... 2011 году – 281).

В 2012 году на местности ЗАТО Северск введено 35235 кв.м жилища (в 2011 году – 20923 кв.м).

Создано и выдано 97 градостроительных планов земляных участков. В 2012 году состоялось 15 заседаний комиссии по выбору площадок для строительства, реконструкции и Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... расширения объектов, где подверглось рассмотрению 154 вопроса.

При подготовке ко Деньку городка, Новенькому году и Рождеству Комитетом архитектуры и градостроительства выдано собственникам и арендаторам объектов торговли около 200 предписаний и советов.




Набросок Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... 5. Главные характеристики деятельности в сфере архитектуры и градостроительства

по годам


В рамках выполнения возможностей, закрепленных Жилищным кодексом Русской Федерации, за 2012 год было принято 103 решения о перепланировках квартир и о переводе жилых помещений в нежилые (в 2011 году Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... – 74). Потом 85 таких объекта по окончании работ были приняты в эксплуатацию (в 2011 году – 52). Выявлено 11 случаев самовольной перепланировки, по которым проводились комиссионные обследования с передачей дел в Жилищную инспекцию Томской области Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... (в 2011 году выявлено 15 случаев).

Для подготовки проектов строительства, регистрации прав принадлежности, по заявкам застройщиков и собственников в 2012 году было подготовлено около 2,6 тыс. схем, справок, объяснений, копий топопланов (в 2011 году – 2,5 тыс.).

За 2012 год по вопросам Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... архитектуры и градостроительства в Администрацию ЗАТО Северск и Думу ЗАТО Северск поступило 2497 документов, что на 26% больше чем в 2011 году (1842 документа).

Главными направлениями деятельности в сфере градостроительства в 2012 году стали утверждение Генерального плана Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... ЗАТО Северск, внесение конфигураций в Правила землепользования и застройки.

Генеральный план – один из главных видов документации по территориальному планированию, инструмент управления территорией, позволяющий органам местного самоуправления принимать решения по земляным вопросам (резервирование Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... земель, изъятие, в том числе методом выкупа земляных участков для муниципальных и городских нужд, перевод земель из одной категории в другую).

Основная цель генерального плана – разработка длительной градостроительной стратегии на базе принципов устойчивого Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... развития и сотворения подходящей сферы обитания. Цель устойчивого развития градостроительной системы – сохранение и рациональное внедрение всех ресурсов городского окрестность.


Проектное территориальное развитие ЗАТО Северск предугадывает:

  1. преемственность в многофункциональном предназначении сложившихся территориальных Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... зон в согласовании с нормативными требованиями экологической безопасности населенных пт. Упорядочение и точное разграничение урбанистических территорий на селитебную, производственную и рекреационные зоны;

  2. изменение границы г.Северска с учетом многообещающего градостроительного освоения Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... (включение в городскую черту района Сосновка и местности в юго-восточной части ЗАТО с переводом земель индустрии, транспорта, обороны, энергетики, связи и другого специального предназначения в земли населенного пт);

  3. предстоящее развитие транспортных и инженерных Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... инфраструктур (дороги с улучшенным покрытием);

  4. развитие придорожного сервиса на автодороге Томск – Красноватый Яр;

  5. развитие жилой зоны в пос.Самусь, пос.Орловка и дер.Кижирово в границах населенных пт;

  6. развитие производственной зоны в Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... дер.Кижирово;

  7. внедрение местности дер.Чернильщиково для ведения фермерского и садово-дачного хозяйства;

  8. развитие садово-дачного хозяйства в районе садоводства «Спутник» на землях сельскохозяйственного предназначения;

  9. организация рекреационной зоны в Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... пос.Самусь, дер.Семиозерки и пос.Орловка;

  10. организация историко-культурного заповедника регионального значения на базе археологического комплекса в районе пос.Самусь;

  11. организация особенной охраняемой природной местности местного значения вокруг оз.Баранчук.

В 2012 году продолжена Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... работа по планировке местности промышленного парка ЗАТО Северск и рекреационной зоны ЗАТО Северск. Продолжены работы по разработке и реализации «дорожной карты» развития агломерации «Томск – Северск – Томский район».

В рамках благоустройства Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... местности ЗАТО Северск одним из главных направлений в 2012 году была внешняя реклама. Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск разработаны и утверждены схемы размещения внешней рекламы на местности г.Северска (I шаг Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012...).

Подготовлены предложения по расширению внутриквартальных проездов и парковок. Сформированы предложения по объектам озеленения, по устройству уникальных клумб.

Целенаправлено отметить, что в текущее время наблюдается отсутствие соответствующего контроля за процессом распространения средств внешней Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... рекламы на местности ЗАТО Северск.

Остро стоит необходимость проверки всех временных объектов торговли на предмет эффективности использования земляных участков, проверки земляных участков, предоставленных в аренду для строительства и реконструкции объектов серьезного строительства за Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... период с 2006 года и не получивших разрешение на строительство, либо разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
^ Реализация возможностей в сфере серьезного строительства
На начало 2012 года на строительство, реконструкцию и полный ремонт объектов социальной сферы Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... и других объектов городской принадлежности бюджетом ЗАТО Северск было запланировано 283189,60 тыс.руб. В течение года за счет дополнительных источников лимиты экономных обязанностей возросли более, чем на 20% и составили 320923,66 тыс.руб Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012....

Объем финансирования сферы серьезного строительства по годам представлен в таблице 5.

Таблица 5

Источник финансирования

2011 год, тыс.руб.

2012 год, тыс.руб.

2013 год, тыс.руб.

Начало года

Конец года

Начало года

Конец года

Начало года

Местный бюджет

13499,51

58192,15

63376,60

74005,76

19890,49

Областной бюджет

0

7933,0

300,0

8548,95

10000,0

Федеральный бюджет

231303,0

232388,4

219513,0

238368,95

224513,0

ИТОГО:

244802,51

298513,55

283189,60

320923,66

254403,49

В течение Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... отчетного периода осуществлялась деятельность по 104 городским договорам. Велось строительство и полный ремонт объектов образовательной сферы, объектов физической культуры и спорта. Завершены главные объемы работ по реконструкции и строительству автодорог, введен в Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... эксплуатацию дом в пос.Самусь, продолжено строительство магистральных и внутриквартальных инженерных сетей и сооружений, объектов коммунального хозяйства и благоустройства.

Фактическое освоение средств составило 80,5% запланированного объема (в 2011 году – 92%), сумма фактического освоения средств составила Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... 258412 тыс.руб., из которых 179262,64 тыс.руб. приходится на долю объектов серьезного строительства и реконструкции, 65284,38 тыс.руб. – на объекты полгого ремонта социальной сферы и 13864,98 тыс.руб. – на остальные расходы.

Основной предпосылкой понижения объемов освоения экономных Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... средств в 2012 году стало нарушение подрядчиком сроков строительства детского сада на 260 мест в микрорайоне № 10. По вине подрядной организации (открытого акционерного общества «ГазХимстройИнвест») неиспользованный остаток средств федерального бюджета составил 50018,57 тыс.руб Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012.... В текущее время городской договор расторгнут, ведется претензионная работа.

Более важными объектами строительства, реконструкции и полгого ремонта в 2012 году являлись:

    1. полный полный ремонт третьего корпуса МБДОУ «Детский сад № 37» (завершен в 2012 году);

    2. полный ремонт автоматической пожарной Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... сигнализации (дальше – АПС) в МБОУ «СОШ № 84» и МБДОУ «Детский сад № 37» (2-ой корпус) – работы выполнены в полном объеме.

Подготовлены проекты полгого ремонта АПС для 7 школ и 2 детских садов, которые будут Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... реализованы в 2013 году;

    1. реконструкция автодороги № 10 г.Северска.

В рамках гарантийных обязанностей выполнено испытание старенького моста после реконструкции, установлены остановочные комплексы и дорожные знаки, нанесена разметка дорожного полотна и уплотнены обочины;

    1. реконструкция автодороги Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... «ул.Ленинградская» в г.Северске Томской области (участок ул.Победа – ул.Славского). Проектом предвидено расширение проезжей части автодороги до 4 полос движения. Главные работы первого шага завершены, открыто движение автотранспорта.

В 2013 году планируется Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... окончание реконструкции и ввод объекта в эксплуатацию;

    1. строительство автодороги «ул.Солнечная в г.Северске Томской области. Участок от ул.Калинина до Северной дороги». Выполнение работ по объекту генеральным подрядчиком велось с опережением графика. С Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... декабря 2012 года открыто движение автотранспорта.

В 2013 году планируется окончание реконструкции и ввод объекта в эксплуатацию;

    1. полный ремонт кровли МБОУ «СОШ № 83» (работы завершены в полном объеме);

    2. строительство детского сада на 260 мест в Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... микрорайоне № 10.

Данный объект является переходящим. Здание детского сада – 2-х этажное кирпичное с подвалом. В здании размещены 14 групповых ячеек, пищеблок, работающий на готовом сырье, и бассейн.

В 2013 году планируется окончание строительства и ввод объекта Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... в эксплуатацию.

Кроме этого, Управлением серьезного строительства Администрации ЗАТО Северск осуществлялась реализация мероприятий еще по 4 мотивированным программкам:

  1. в рамках длительной мотивированной программки «Социальное развитие села Томской области до 2015 года», утвержденной Постановлением Администрации Томской Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... области от 17.08.2011 № 247а, выполнены работы по строительству кольцевого водопровода в пос.Самусь по ул.К.Маркса;

  2. в рамках мотивированной программки «Обеспечение первичных мер пожарной безопасности на местности ЗАТО Северск в 2010-2012 годах Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012...», утвержденной Постановлением Администрации ЗАТО Северск от 15.01.2010 № 27, выполнены проектно-изыскательские работы (дальше – ПИР) по строительству подъездов с площадками (пирсами) для забора воды из естественных источников пожарными автомобилями;

  3. в рамках мотивированной программки Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... «Развитие физической культуры и спорта в Томской области на 2011-2013 годы», утвержденной Постановлением Администрации Томской области от 20.07.2011 № 221а, выполнен ПИР по реконструкции стадиона «Янтарь»;

  4. в рамках мотивированной программки «Развитие малого и среднего предпринимательства Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... в ЗАТО Северск Томской области в 2011-2014 годах» выполнены изыскательские работы по строительству промышленного парка.

Одной из главных заморочек, возникающих при реализации возможностей в сфере серьезного строительства, как и раньше является низкое качество проектной Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... документации, подготавливаемой подрядными организациями по объектам серьезного строительства, реконструкции и полгого ремонта. Имеют место случаи, когда Управлению серьезного строительства Администрации ЗАТО Северск приходится корректировать проектную документацию в процессе выполнения строительно-монтажных работ. Ситуация Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... также осложняется тем, что география подрядных проектных организаций в итоге проведения конкурсных процедур оказывается очень широкой. Данное событие в свою очередь затрудняет корректировку документации и проведение авторского надзора за выполнением работ. Одним из Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... вариантов решения данной задачи может стать создание спец городского автономного учреждения, главным направлением деятельности которого будет разработка проектно-сметной документации.

Кроме этого, система отбора подрядных организаций, существующая в рамках действующего Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... законодательства и направленная на наименьшую предложенную стоимость, приводит к роли в торгах на выполнение на техническом уровне сложных работ участников, не имеющих опыта, обученных кадров, также соответственной материально-технической базы. В текущее время Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... в законодательстве отсутствуют квалификационные требования к участникам размещения заказа с помощью торгов. Приятным примером в этом случае может служить строительство детского сада в микрорайоне № 10, где подрядная организация существенно снизила стоимость договора для Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... того, чтоб выиграть торги.

Значительно снизилась толика роли регионального бюджета в софинансировании объектов серьезного строительства, реконструкции и ремонта за последние пару лет. Решить данную делему подразумевается методом более тесноватого сотрудничества с Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... органами гос власти Томской области, подготовкой соответственных вкладывательных заявок и проектов для включения в региональные и федеральные программки развития.

В 2013 году Администрация ЗАТО Северск планирует окончить работу по главным переходящим объектам Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... строительства и реконструкции:

    1. строительство детского сада на 260 мест в микрорайоне № 10;

    2. строительство автодороги «ул.Солнечная в г.Северске Томской области. Участок от ул.Калинина до Северной дороги»;

    3. реконструкция автодороги «ул.Ленинградская» в г Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012....Северске Томской области. I шаг (участок ул.Победа – ул.Славского);

    4. реконструкция автодороги № 10 г.Северска;

    5. строительство термический сети Иглаково;

    6. строительство инженерных сетей в микрорайоне № 12;

    7. строительство инженерных сетей в микрорайоне № 10 (4-я очередь).

Из новых объектов планируется Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... начать строительство последующих:

  1. полигон жестких отходов в пос.Самусь;

  2. расширение местности кладбища в дер.Семиозерки;

  3. строительство запасной магистральной теплосети от ТК-3а до ТП-6 в Иглаково;

  4. реконструкция котельной в пос.Орловка Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012...;

  5. устройство огораживания местности МБОУ «СОШ № 90», МБОУ «СОШ № 198», МБОУ «СОШ № 83»;

  6. строительство многопрофильного спортивного комплекса по ул.Калинина;

  7. строительство универсального спортивного зала МАОУ СФМЛ;

  8. реконструкция строения по ул.Калинина, 47а под детский сад;

  9. строительство водопровода Реализация полномочий в сфере архитектуры и градостроительства - Отчет главы Администрации зато северск за 2012... по ул.Озерной в пос.Самусь.


realizaciya-kompetentnostnogo-podhoda-v-obuchenii-rukovoditelej-visshego-zvena-v-sovremennih-organizaciyah.html
realizaciya-koncepcii-doski-obyavlenij.html
realizaciya-konstitucionnoj-svobodi-sovesti-i-svobodi-veroispovedaniya-v-rossijskoj-federacii-12-00-02-konstitucionnoe-pravo-municipalnoe-pravo.html